SÃO PAULO – A plataforma de anúncios imobiliários VivaReal registrou que, nos últimos 6 meses, o valor médio do m² em todo o Brasil teve uma queda de 0,82%. Em janeiro, esse valor teve uma valorização de 1%, mas voltou a cair em fevereiro.

Para criar o índice DMI, foram analisados os setores imobiliários de 32 cidades brasileiras. De todas as analisadas, apenas cinco tiveram valorização acima da inflação – Manaus, Fortaleza, Belém, Natal e Curitiba. Por outro lado, dez cidades apresentaram uma variação negativa de preços, que indica queda - as maiores foram Niterói, Porto Alegre e Recife.

Brasília, Rio de Janeiro, São Paulo e Recife são as cidades com os m² para venda mais caros do país. Enquanto o valor médio do m² para venda no Brasil é de R$ 4.825, em Brasília ele chega a R$ 8.214 e, em São Paulo, R$ 6.842.

Aluguel
O DMI registrou uma desvalorização de 1% para o aluguel no acumulado dos últimos seis meses, sendo que em fevereiro o valor médio do m² ficou estável. As capitais com a maior variação positiva do preço do aluguel foram Florianópolis, Belém, Natal, Manaus e Salvador, enquanto João Pessoa, Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro foram as cidades que apresentaram maior desvalorização nos preços.

Tal como no caso da venda de imóveis, as cidades com o m² para aluguel mais caro do Brasil são Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília.