SÃO PAULO – Apesar de ter desacelerado ao longo de 2014, o preço médio do metro quadrado fechou o período com alta de 6,7%.
De acordo com o Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em 20 cidades brasileiras, o valor está menos de um ponto percentual acima da expectativa da inflação – com IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) em 6,4%, apurado pelo boletim Focus do Banco Central.
Com isso, pode-se dizer que os preços dos imóveis ficaram praticamente estáveis em termos reais no ano passado.
Mesmo com alta, essa é a menor variação anual registrada pelo indicador, que em 2013 teve alta de 13,74%. A série histórica do Índice FipeZap Composto, que traz a média de sete cidades com séries mais longas, registrou aumento de 6,77%. Em 2011, aumento de 26,32%; em 2012, alta de 13,66%; e em 2013, aumento de 12,73%.
Cidades
O m² médio das 20 cidades pesquisadas em dezembro ficou em R$ 7.537, sendo que a cidade com o metro quadrado mais caro no ano passado continuou sendo o Rio de Janeiro (R$ 10.893), seguida por São Paulo (R$ 8.351). Os dois municípios que apresentaram os menores preços foram Contagem (R$ 3.386) e Goiânia (R$ 4.056).
Confira abaixo:
| Cidades | Preço médio do m² |
|---|---|
| Fonte: FipeZap | |
| Rio de Janeiro | R$ 10.893 |
| São Paulo | R$ 8.351 |
| Brasília | R$ 8.143 |
| Niterói | R$ 7.733 |
| Recife | R$ 5.955 |
| Belo Horizonte | R$ 5.796 |
| São Caetano do Sul | R$ 5.586 |
| Fortaleza | R$ 5.523 |
| Florianópolis | R$ 5.292 |
| Curitiba | R$ 5.183 |
| Campinas | R$ 5.161 |
| Porto Alegre | R$ 5.040 |
| Vitória | R$ 5.027 |
| Santo André | R$ 4.896 |
| Santos | R$ 4.876 |
| São Bernardo do Campo | R$ 4.648 |
| Salvador | R$ 4.533 |
| Vila Velha | R$ 4.125 |
| Goiânia | R$ 4.056 |
| Contagem | R$ 3.386 |
| Média das 20 cidades | R$ 7.537 |