SÃO PAULO - Não são só os imóveis à venda em São Paulo que estão com preços exorbitantes. Acompanhando o “boom” do mercado imobiliário na cidade, o preço do aluguel dobrou nos últimos cinco anos.
De acordo com um levantamento realizado pela imobiliária Coelho da Fonseca, o preço médio mensal do metro quadrado passou de R$ 21, em 2008, para R$ 42,30, em 2014.
Os únicos imóveis que tiveram variação negativa em relação ao ano passado foram os de um dormitório, com queda de 10% no valor da locação entre 2013 e 2014. Já os imóveis de dois, três e quatro dormitórios tiveram alta de 13%, 3% e 15%, respectivamente.
Os bairros mais caros para alugar um imóvel são Vila Olímpia, Itaim e Vila Conceição, onde o metro quadrado está na faixa de R$ 60. Isso significa que, por mês, um locatário terá de desembolsar, em média, R$ 4.880 por mês parar morar num apartamento de 80 m² em um desses bairros.
Não por coincidência, os bairros mais caros para locação também são os mais caros para comprar imóveis. Segundo o Índice Fipe-Zap, os imóveis à venda na mesma região custavam cerca de R$ 14 mil por metro quadrado. Confira abaixo os bairros mais caros para alugar um imóvel em São Paulo e quanto custa para morar em cada um deles:
| Bairros | Valor do metro quadrado | Valor médio do aluguel mensal* |
|---|---|---|
| *Preço de um imóvel de 80 metros quadrados, baseado no valor médio do m² de cada bairro. | ||
| Vila Olímpia | R$ 61 | R$ 4.880 |
| Itaim | R$ 61 | R$ 4.880 |
| Vila Nova Conceição | R$ 59 | R$ 4.720 |
| Brooklin Novo | R$ 53 | R$ 4.240 |
| Moema | R$ 46 | R$ 3.680 |
| Pinheiros | R$ 46 | R$ 3.680 |
| Jardins | R$ 42 | R$ 3.360 |
| Alto da Boa Vista | R$ 42 | R$ 3.360 |
| Campo Belo | R$ 41 | R$ 3.280 |
| Perdizes | R$ 39 | R$ 3.120 |